ジェイパーク桜台

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,000万円
51.4万円/㎡
相場
1,098万円
56.5万円/㎡
712
970
1,227
1,485
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,227万円
49.9万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイパーク桜台
1,000万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 19.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,000万円51.4万円2階 19.44㎡ 1R-
2026/03/12900万円46.3万円2階 19.44㎡ 1R-
2025/07/25950万円48.9万円2階 19.44㎡ 1R-
2025/06/121,100万円56.6万円2階 19.44㎡ 1R西
2025/02/25880万円41.5万円1階 21.22㎡ 1R-
2025/01/20880万円51.0万円1階 17.27㎡ 1R南東
2025/01/19880万円41.5万円1階 21.22㎡ 1R南東
2024/10/21980万円56.7万円1階 17.27㎡ 1R南東
2024/10/18980万円46.2万円1階 21.22㎡ 1R南東
2024/07/09790万円40.7万円3階 19.4㎡ 1R南東
2023/11/261,150万円61.7万円3階 18.63㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ジェイパーク桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅10分 1,000万円51.4万円19.44㎡1R2階 / 3階建 -1984年24戸RC
2024/06/11日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 750万円41.8万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2026/03/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1K4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2024/04/29ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 590万円40.4万円14.62㎡1R5階 / 5階建 東1985年21戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/03/12ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2026/03/17ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/02/19グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は練馬区の平均と比較して21.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+2.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク桜台
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩10分
築年月1984年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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